Sunday, 31 December 2023

31.12.2023- 拜拜 2023

记录一下:

捕杀最后一个交易日 封关:1454.66点

马币在这一年里 节节败退

马币对新元:3.4884 (2023) vs 3.2900 (2022)

马币对美元:4.6050 (2023) vs 4.4000 (2022)


在网路上 个个大师级别的投资人

都在为自己的2023年做检讨

自己也为自己留下一个脚印

他日能够看回自己在这个阶段的思维

2023年 自己的投资成绩单:

股息收入:比2022增加了37%

哇~看起来是一个很不错的增长

可是 以大洋来算其实没什么

换成日薪为 22.73/ 天 👀

换成时薪为 0.947/小时 💆

投资大师 水星熊会笑跌大牙 💫

所以 2024年 还需要更努力去管理

除此 自己也胆粗粗地学习投资一间公寓

确实 公寓还没有到手 也出了很多费用

所以 也期望这公寓未来能为自己带来收益

为自己增值方面:

在这一年中 阅读了至少3本书籍

人生哲学 与 投资理财

以整体而言 2023年唯一缺陷 - 理财投资

这导致全年的现金流出很多 以及负债增加


2024年:目标设定

投资股息收入- 全年5位数

自我增值- 维持3-5本书籍

理财投资 - 坚持每月最少2000大洋的资金储蓄 

                - 坚持持续买入好企业 以增加股息收入

产业投资 - 以低于1000大洋/月的开销


Sunday, 17 December 2023

17.12.2023 - 安联 ABMB

 



最近 这家银行显得比较亮眼

业绩符合市场要求

本益比 8.xx 也不会很高

市场评论员打价 4.xx 

股息率 6.49% 算起来也蛮不错的

重点是接下来的季度要交出符合市场的业绩

话虽说经济不好 可是满街的新车上路

产业也开始卖得火红起来

相信 接下来市场会有蛮多的贷款项目做

这样 对一家银行来说就是要有顾客贷款

那么他们的生意才能有起色

随着 越来越多的电动车 新款车上市

贷款这一块肯定能有起色

愿多两个季度 股价能飞上4.xx 

加油~~~

Thursday, 14 December 2023

13.12.2023 - 一顿两人份的早餐

最近 与夫人共进早餐

一个大包 一个小包 一杯咖啡 十块钱 

平均 一个人 五块钱

再想想 假如是吃国民食物 Roti Canai

一片是块半钱 3片四块半 2片三块

一杯咖啡 两块 就九块

相比 十块钱 有肉 九块钱 吃面粉

算起来其实也不便宜哦

大马的消费随着马币贬值 越来越贵

所以 今年度 汉字出炉 “贵”

其实 很适合代表这一年的表现

生活在本地的人 都需要谨慎消费

而现在连赚新币的人都感觉到贵

大马真的需要自己反省

人民真活在水深火热当中

希望 政府的政策 能够带动经济

也能让人民受惠 物价真需要控制几下

马股也呈现疲倦的状态了

愿 国泰民安 国民富强

Sunday, 26 November 2023

26.11.2023 - 手套回归

 



整个10月 没有发文 一个字 忙

11月 又是一个业绩月份

Harta & Kossan 切在这时 交出一份转亏为盈

整个市场都欢腾起来

经过几个季度的亏损后

终于 迎来了赚钱的业绩

四大天皇 突然间活跃起来了

不过 综合指数却没有兴奋起来

接下来 就要看黑豹 和 顶级的表现

假如 这两家都转亏为盈 

那么 手套股总算挨过冬天了

而我切没有手套股在手上

所以 基本上 都不管我事


Saturday, 7 October 2023

30-09-2023 - MRTA vs MLTA

Mortgage Reducing Term Assurance (MRTA)

Mortgage Level Term Assurance (MLTA)

话说 买产业贷款 必须要有一个保障

那么 到底哪一个方案是最合适购屋者呢?

个人 觉得 MLTA 的保障比较大

那当然 保费也比较贵咯

MRTA 切会随着时间而减少赔率

也因为如此 保费也比MLTA便宜多

在此 分享小弟的一点小知识

Saturday, 23 September 2023

22.09.2023 - 房贷批准了

经过 一个月多的等待以及一大堆文件的要求

房贷最终批下来了

不过 就只有一个银行能批准

假设 你有申请多一家银行贷款

那么 银行是不会批准你的贷款

小弟也是第一次听到这么奇葩的标准

这是一个开放市场 做莫有这样的局限

不论如何 小弟还是需要去接受它

接下来 就是要去思考这个产业能怎样赚钱

现在 很多人做Airbnb 感觉很多 

什么长租 短租 中租等一大堆

不过 最重要还是这个产业的管理要懂得如何去管理

确保设施都完善照顾 那么这个产业就有价值

问题少了 自然就有一定的价值

Friday, 15 September 2023

15.09.2023 - Sunreit 派股息啦

话说 这个投资组合只有这家企业

头尾 也投资了她几年了

本人 都是采用存股的方法累计

每一个月 大约都买入1000大洋左右

自从 MCO后 就恢复派息

去年 之拿到大概 九百大洋的股息

今年 却拿到大约 一千九百多大洋的股息

对于本人来说 是有点慢啦

可是 我也相信 财富是要一点一点慢慢累积的

要不然 一次过 哪里来这么多资金啊

不过 看到股息收入有进步 其实很安慰

虽然 股息收入现在是很少 

可是 本人相信 持续地做 有一天 一定能走到 财务自由

接下来 还是需要继续工作 继续理财 继续投资

看能不能靠复利的力量 早日走到 财务自由的级别 😀

05.07.2026 - Magni 季报分析