话说 已经拿到钥匙后
就是搞 defects 的阶段了
这个产业也已经5年了
基本上 发展商也不玩什么 repair defects了
可是 在自己与 Agents 的买前沟通
发展商是愿意承担以及维修
单单defects就搞了一个对月
发展商的速度也是让我钦佩
才简单的几个问题也搞了这么久
对于我而言 这是一个很不好的经验
自己也没有那个时间陪发展商去颠
最为惊心的是漏水的问题
希望 发展商第二轮的维修有认真地把问题解决
买家私 买电器 油漆 装灯 。。。
把自己搞得不可开交
烦这个 烦那个 到今天为止也还没有忙完
自己也设定目标 最迟4月1号
就要把产业交给Airbnb 的Operator去赚钱了
再不然 每一个月的供期也其实蛮吃力的
愿 自己的第一个产业投资 生意兴隆 财运亨通 ~
股票投资数年后
其实说不好也不差
说亏钱 也没有
说赚钱 也没有赚到什么大钱
５年的成绩就２０％的赚幅
也在２０２３年 买入人生的第一间投资房产
才开始学习人家投资房产要做Ａｉｒｂｎｂ
花了几个月到处看房
从中一点一点地学习
可是 还是有意外的惊喜
到今天为此 我也暂时能说的是
买房产是一直在流血的投资
从出了第一笔钱到现在也７－８个月了
房子也还没有搞定好要上Ａｉｒｂｎｂ
最烦恼的是 自己的单位还是有漏水的问题
至今 发展商还没有为此作出回应
可是 都已经上船了还能如何
现在唯一能做的就是硬着头皮去把事情解决
然后 尽快地能把房子放上Ａｉｒｂｎｂ开始出租
第二个月的分期贷款又要还了 👀 👀 👀 。。。
小弟还是觉得 投资股票市场还是比较好
至少 不会有漏水的问题啦
不过 当然在还没有作出投资决定前
大家必须先做一点功课啦
毕竟 这个世界没有一帆风顺的事情
在每一个项目里 都会遇见挑战等待我们去面对解决
愿大年初九－天宫保佑我的公寓投资项目
接下来 顺顺利利 好运久久 如意久久 发财久久 😂😂😂
投资路 基本功就是理财
理财 是要让自己拥有基本的本钱
然后 把本钱以钱生钱的道理
一倍 两倍 几倍 百倍地翻
直到走入财务自主的级别
之后 当资金变大了后
多数的投资人都会以比较安稳的方式
比如：股息投资法去维持
说起来 好像简单至极
随着通货膨胀 基本理财成为阻碍
一轮 一轮的通货膨胀
已经让原本可以成为本钱的资金减少
更可恶的是 还要从本钱里套钱出来
把原有的本钱变得更少
这个通货膨胀 不容小瞧
它就是投资路上的绊脚石
一个不小心 就会被绊倒
现在 又是一轮的理财调整
因为 薪水在这些日子里是唯一没有起色的水
唯一能做的事 就是暂时谨慎消费
投资路 挑战重重~ 加油
云顶大马 经过几日的攀升
昨日 突然被市场抛售下跌
原因 云顶大马再次注资于Empire
这导致市场不买单
毕竟 empire的这块还是处于亏损
一个生意 能赚钱 是需要时间去证明
当然 不是一天两天的事情
至于 一直注资的话 也是一种风险啦
不过 身为投资者的我需要相信
企业管理层是否能扭转局势？
旅游业 疫情后 开始慢慢复苏
相信 云顶大马 很快就能重回巅峰
今天 在此留下记录
看 是否日后 云顶大马的股价能再次攀升
回到从前呢？
那天起到2.8x 没有卖一些
是有点rugi了 😅😅😅
进入 2024 年的股市
突然间很牛起来了
资金涌入 综合指数快回到 1500点
已经很久 没有这样的牛市了
这跟政治稳定 多少有关系
加上 新的国家最高元首即将登基
相信这接下来的5年里会为经济股市带来新巅峰
交易额很久已经没有超过20亿了
这几天都超过了 火热起来了
希望这种情况会持续
而不是昙花一现
此外 也希望接下来产业也会动起来
稳定带动旅游 更多游客来到大马
希望 这是一个cycle的开始
这个十年 希望能让自己走向财务自主的级别
加油~
记录一下：
捕杀最后一个交易日 封关：1454.66点
马币在这一年里 节节败退
马币对新元：3.4884 (2023) vs 3.2900 (2022)
马币对美元：4.6050 (2023) vs 4.4000 (2022)
在网路上 个个大师级别的投资人
都在为自己的2023年做检讨
自己也为自己留下一个脚印
他日能够看回自己在这个阶段的思维
2023年 自己的投资成绩单：
股息收入：比2022增加了37%
哇~看起来是一个很不错的增长
可是 以大洋来算其实没什么
换成日薪为 22.73/ 天 👀
换成时薪为 0.947/小时 💆
投资大师 水星熊会笑跌大牙 💫
所以 2024年 还需要更努力去管理
除此 自己也胆粗粗地学习投资一间公寓
确实 公寓还没有到手 也出了很多费用
所以 也期望这公寓未来能为自己带来收益
为自己增值方面：
在这一年中 阅读了至少3本书籍
人生哲学 与 投资理财
以整体而言 2023年唯一缺陷 - 理财投资
这导致全年的现金流出很多 以及负债增加
2024年：目标设定
投资股息收入- 全年5位数
自我增值- 维持3-5本书籍
理财投资 - 坚持每月最少2000大洋的资金储蓄
- 坚持持续买入好企业 以增加股息收入
产业投资 - 以低于1000大洋/月的开销
业绩符合市场要求
本益比 8.xx 也不会很高
市场评论员打价 4.xx
股息率 6.49% 算起来也蛮不错的
重点是接下来的季度要交出符合市场的业绩
话虽说经济不好 可是满街的新车上路
产业也开始卖得火红起来
相信 接下来市场会有蛮多的贷款项目做
这样 对一家银行来说就是要有顾客贷款
那么他们的生意才能有起色
随着 越来越多的电动车 新款车上市
贷款这一块肯定能有起色
愿多两个季度 股价能飞上4.xx
加油~~~
