最近 与夫人共进早餐
一个大包 一个小包 一杯咖啡 十块钱
平均 一个人 五块钱
再想想 假如是吃国民食物 Roti Canai
一片是块半钱 3片四块半 2片三块
一杯咖啡 两块 就九块
相比 十块钱 有肉 九块钱 吃面粉
算起来其实也不便宜哦
大马的消费随着马币贬值 越来越贵
所以 今年度 汉字出炉 “贵”
其实 很适合代表这一年的表现
生活在本地的人 都需要谨慎消费
而现在连赚新币的人都感觉到贵
大马真的需要自己反省
人民真活在水深火热当中
希望 政府的政策 能够带动经济
也能让人民受惠 物价真需要控制几下
马股也呈现疲倦的状态了
愿 国泰民安 国民富强
整个10月 没有发文 一个字 忙
11月 又是一个业绩月份
Harta & Kossan 切在这时 交出一份转亏为盈
整个市场都欢腾起来
经过几个季度的亏损后
终于 迎来了赚钱的业绩
四大天皇 突然间活跃起来了
不过 综合指数却没有兴奋起来
接下来 就要看黑豹 和 顶级的表现
假如 这两家都转亏为盈
那么 手套股总算挨过冬天了
而我切没有手套股在手上
所以 基本上 都不管我事
Mortgage Reducing Term Assurance (MRTA)
Mortgage Level Term Assurance (MLTA)
话说 买产业贷款 必须要有一个保障
那么 到底哪一个方案是最合适购屋者呢？
个人 觉得 MLTA 的保障比较大
那当然 保费也比较贵咯
MRTA 切会随着时间而减少赔率
也因为如此 保费也比MLTA便宜多
在此 分享小弟的一点小知识
经过 一个月多的等待以及一大堆文件的要求
房贷最终批下来了
不过 就只有一个银行能批准
假设 你有申请多一家银行贷款
那么 银行是不会批准你的贷款
小弟也是第一次听到这么奇葩的标准
这是一个开放市场 做莫有这样的局限
不论如何 小弟还是需要去接受它
接下来 就是要去思考这个产业能怎样赚钱
现在 很多人做Airbnb 感觉很多
什么长租 短租 中租等一大堆
不过 最重要还是这个产业的管理要懂得如何去管理
确保设施都完善照顾 那么这个产业就有价值
问题少了 自然就有一定的价值
话说 这个投资组合只有这家企业
头尾 也投资了她几年了
本人 都是采用存股的方法累计
每一个月 大约都买入1000大洋左右
自从 MCO后 就恢复派息
去年 之拿到大概 九百大洋的股息
今年 却拿到大约 一千九百多大洋的股息
对于本人来说 是有点慢啦
可是 我也相信 财富是要一点一点慢慢累积的
要不然 一次过 哪里来这么多资金啊
不过 看到股息收入有进步 其实很安慰
虽然 股息收入现在是很少
可是 本人相信 持续地做 有一天 一定能走到 财务自由
接下来 还是需要继续工作 继续理财 继续投资
看能不能靠复利的力量 早日走到 财务自由的级别 😀
近日 到处跑了几个星期
看了很多的公寓项目
也增加了不少新的见识
好不容易 决定了投资一个项目
呈上了资料 却等了两个多星期
贷款还是没有消息
这可能是 银行觉得我这个年纪
不太想批这个贷款吗？
友人说 这是因为 接近年尾了
贷款的钱都被借到7788了
所以 银行会比较谨慎 慢咯
还是需要耐心等待咯
那就 等一等咯 反正 不急
自六月 就忙碌地安排自己的周末
忙碌的周末 到处去看楼盘
疫情后 产业开始复苏
公寓产业 是最近的趋势
到处都是公寓出售 价格也慢慢地回升
分别在几个地点去了解发展
也在这个时候 了解了很多关于公寓问题
投资公寓 需要注重什么事务
现在的有地房产 在一些地点已经卖到700千
试问 多少人有本事购买700千的房产
而公寓 有些也卖到600千了 - 表开玩笑
当然 也有一些卖得比较便宜的
可是 需要注意公寓的密集度
公寓的管理素质等等因素
当然 公寓周围未来的发展会是如何？
投资后 想要做什么？长租 还是 短租？
短租 又是如何操作？
接下来 还有很多东西要去了解 学习的
不是看人家做起来就好像 很简单噢！
投资 这条路 实在有太多的东西需要了解学习
为自己的新投资 加油 加油 加油~
